Project Description

Rénovation de plateaux de bureaux et d’espaces communs au Kremlin Bicêtre (94)

Programme
Immeuble R+8 et espaces extérieurs, SU : 5 000 m²

Budget
1,7 M K€ HT

Début des études
Octobre 2016

Phase en cours
Livré (Juin 2017)

MO : SCI MGET Patrimoine
MOE : A V L  Architectes


Mission complète de Maîtrise d’oeuvre

L’immeuble situé au 76-78 avenue de Fontainebleau au Kremlin Bicêtre a fait l’objet de travaux de remise en état d’usage et de rénovation légère des plateaux de bureaux et parties communes, suite au départ de l’ancien locataire en avril 2016. Les locaux sont aujourd’hui destinés à usage de bureaux, livrés en mai 2017 à de nouveaux occupants. Au total, ce sont 540 m² d’infrastructure (stationnement), 4050 m² de superstructure constituant les espaces communs et les zones de bureaux, et 650 m² d’espaces extérieurs accessibles au personnel.

Huit mois après le début des travaux, l’immeuble accueille ses nouveaux locataires. Le projet répond à la demande de la maîtrise d’ouvrage d’adapter l’édifice, tant sur le plan architectural que technique, et à un objectif de densification d’effectif.

Les plateaux de bureaux ont été entièrement libérés des anciens cloisonnements, pour un futur aménagement en open-space profitant ainsi d’un large éclairement et des vues traversantes de part et d’autre des plateaux. Les espaces partagés prennent place dans les étages proches du niveau de la rue, et servent de lieu de convivialité. Une cafétéria a été aménagée au premier étage, tournée vers une grande terrasse donnant sur le patio du rez-de-jardin. Des espaces de réunions gravitent autour de ce patio, profitant du calme de ce lieu privilégié. Des parois mobiles intermédiaires permettent d’adapter les espaces et de les rendre modulables selon les besoins et les usages.